Loger ou produire ? Vers une doctrine française de préservation du foncier productif à l’horizon 2050

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Introduction

La France fait aujourd’hui face à une double exigence : produire davantage de logements dans les territoires sous tension et préserver les capacités économiques nécessaires à sa compétitivité future.

Pour y répondre, de nombreuses collectivités se tournent vers la reconversion des zones d’activité en quartiers résidentiels. Cette stratégie soulève pourtant une question encore peu débattue : quel sera l’impact de ces conversions sur l’emploi et la capacité productive des territoires à l’horizon 2050 ? Dans un contexte marqué par la réindustrialisation, la transition écologique, la souveraineté économique européenne et l’objectif de zéro artificialisation nette, le foncier économique devient une ressource stratégique.

Cette note défend l’idée que la France doit passer d’une logique de gestion foncière à une véritable politique de préservation du foncier productif, afin d’éviter qu’une réponse à court terme à la crise du logement ne fragilise les capacités d’emploi futures.

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